Prima Casa – rate mai mari: Revenirea inflației ar putea urca ROBOR (dobânda la trei luni din piaţa interbancară), în funcţie de care se calculează dobândă la credite, de la 0,75% în prezent în jurul a 3%, a declarat economistul şef al Raiffeisen Bank, Ionuţ Dumitru.
Nivelul dobânzii plătite de împrumutații în programul Prima Casă este egal cu suma dintre marja băncilor, situată la 2%, și dobânda ROBOR, aflată în prezent la 0,75%, spune economistul, citat de wall-street.ro. Dar care va fi nivelul dobânzilor la creditele în monedă locală dacă ROBOR va crește?
„Imaginaţi-vă un debitor Prima Casă care a luat credit în ultimul an, la (o dobândă de, n.r.) 2,7%, el are un ROBOR la trei luni de 0,7%. Imaginaţi-vă că ROBOR-ul ăsta este minim istoric. (…) Creditele Prima Casă ar putea avea rate mai mari cu 30 40% până la finele anului următor (…) Începând cu mai-iunie noi ne aşteptăm la o accelerare destul de rapidă a inflației anuale datorită efectului de bază, iar la finalul anului să se regăsească inflația în latura pozitivă, 0,5% este proiecţia noastră pentru finalul anului, iar anul următor să revină undeva la doi şi ceva, ceea ce nu este deloc o inflație mică”, a spus Ionuţ Dumitru.
Pentru anii următori, tendinţa este de accelerare a inflației, inclusiv din eliminarea efectului de bază dat de reducerea TVA, dar şi ca urmare a creşterii salariilor, care de asemenea stimulează consumul. „Proiecţia BNR la sfârşitul anului 2017 este de 2,7% inflație. Dacă inflația va fi 2,7%, mă gândesc că dobânzile vor fi mai mult decât atât la momentul respectiv. Adică să ai un ROBOR în jur de 3%. Dacă faceţi o simulare pe un credit Prima Casă pe 30 de ani cu ROBOR de 0,75% versus ROBOR de 3%, trei şi ceva, o să vedeţi că îi creşte rata cu 30-40%”, a afirrmat Ionuţ Dumitru. „Este o întrebare grea. Riscul de dobândă deja devine un risc probabil mai important decât riscul valutar pentru din ce în ce mai mulţi debitori, în special pentru cei de la Prima Casă.
Cititi articolul integral pe DIGI24!
